Preiserhöhung um 3.000 Euro

ZahlscheinWir waren wegen der angebotenen Festpreiserhöhung der Deutschen Haus AG (DHAG) noch mal bei Herrn B. von den Baupartnern in Gensingen. Herr B. wollte sich der Sache annehmen und sich noch mal für uns einsetzten. Heute lag nun ein neues Schreiben von der Deutschen Haus AG mit einer Rechnung über 3.000 Euro im Briefkasten. Dies ist nun der Preis, welcher von Herr B. der Baupartner für uns ausgehandelt wurde. Der ursprüngliche Betrag lag bei 4.422,83 Euro. Wirklich glücklich über die Geschichte sind wir nicht, aber wir haben ja keine wirkliche andere Option und werden überweisen. Zahlungsziel 7 Tage.

Anträge für die Wasserversorgung und Entwässerungsanlage

Wasser- und AbwasseranschlussHeute früh haben wir die Anträge für den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und die öffentliche Entwässerungsanlage bei den Verbandsgemeindewerke Sprendlingen-Gensingen angegeben. Mit dem zuständigen Ansprechpartner Herrn B. sind wir die Unterlagen noch mal durchgegangen. Es gab keine Beanstandungen, nur ein Hinweis von ihm. Nach Möglichkeit sollte der Weg für die Zu- und Ableitungen sehr kurz gehalten werden. Es wäre daher von Vorteil, wenn der Hausanschlussraum direkt der Straßenseite zugewandt wäre. Dies ist bei uns allerdings nicht der Fall, daher sollten wir mit dem Architekten sprechen, dass die Hausanschlusse in dem Hausanschlussraum ziemlich nah zur Straßenseite eingeführt werden. Hierzu müsste dann der Elektrokasten etwas versetzt werden. Herr B. hat dies allerdings nicht zur zwingenden Vorgabe gemacht, nur wenn es möglich ist. Die Info geben wir dann entsprechend weiter.

Mehrkosten für Fensterbänke

Granit-Muster Padang dunken und Nero AssolutoBei der Bemusterung hat uns die Auswahl der Steinfensterbänke bei der Deutschen Haus AG nicht zugesagt. Wir wollen einen sehr dunklen Granit als Fensterbänke haben. Das dunkelste was die DHAG von Haus aus anbietet, ist der Granit „Padang dunkel“. Er ist schon dunkel, aber für die Frau des Bauherren nicht dunkel genug. Für die Küchenplatte haben wir uns für den Granit „Nero Assoluto“ entschieden. Dieser soll auch für die Fensterbänke genommen werden. Herr B. von den Baupartner aus Gensingen hatte unseren Wunsch so vor einigen Wochen an die Deutsche Haus AG weitergeleitet. Heute kam nun das Schreiben mit dem Angebot für die Mehrkosten. Aufgeschlüsselt nach Innenfensterbänke, Außenfensterbänke (bodentief) und Außenfensterbänke (Fenster). Nach Abzug der vorsorglich bemusterten Fensterbänke in der Ausführung „Padang dunkel“ kommen hier zu weitere Mehrkosten in Höhe von 451,00 € auf uns zu. Dies ist sicherlich nicht der letztendliche Preis, da uns aufgefallen ist, dass die aufgeschlüsselte Anzahl der Fensterbänke nicht ganz richtig zu sein scheint. Es wurden mehr Fensterbänke berechnet, als wir tatsächlich überhaupt Fenster haben. Herr S. von der Deutschen Haus AG wird das nun noch mal prüfen und uns ein korrigiertes Angebot zukommen lassen.

Angebot Preiserhöhung – Festpreisgarantie der Deutschen Haus AG

TaschenrechnerIm Briefkasten lag heute noch ein weiteres Schreiben der Deutschen Haus AG. Dieses hat uns etwas überrascht. Herr O., Vorstandsvorsitzender der DHAG, hat uns den Eingang unserer Finanzierungsbestätigung zum 04.09.2012 bestätigt. Zugleich hat Herr O. auch zum Ausdruck gebracht, dass die Festpreisgarantie doch erheblich überschritten ist und ein neuer Grundpreis für das Haus zu vereinbaren ist. Aufgrund von gestiegenen Material- und Lohnkosten wurde uns eine Preiserhöhung von 2,5 % angeboten. Wenn wir inhaltlich mit dem Schreiben einverstanden sind, sollen wir das Dokument unterschreiben und wieder zurück senden….

Gemäß Vertragsunterlagen war die Festpreisgarantie bis zum 31.07.2012 vereinbart. Das ist soweit korrekt. In einem Telefonat zwischen meiner Frau und Herrn S. der Deutschen Haus AG (im August), wurde uns von Herrn S. allerdings zugesichert, dass wir keine Erhöhung bzw. Anpassung des Festpreises erhalten wenn die „Finanzierungsbestätigung“ noch im August eingereicht wird. Entsprechend haben wir das nach dem Telefonat direkt in die Wege geleitet. Sicherlich sehr knapp, aber zum 31.07.2012 wurde die Finanzierungsbestätigung von der Bank ausgestellt und dann direkt an die Deutsche Haus AG per Post übersendet. Zeitgleich wurde auch noch mal von unserem Finanzierungsberater eine entsprechende E-Mail verfasst und über die Baupartner an die DHAG weitergeleitet.

Wir werden hierzu nun noch mal Herrn B. von den Baupartner treffen und uns besprechen, bevor etwas unterschrieben wird.

Werkplan der Deutschen Haus AG eingetroffen

Werkplan der Deutschen Haus AG (DHAG)Heute lag der schon lang ersehnte Werkplan in vierfacher Ausfertigung für unser Haus im Briefkasten. In dem Schreiben der Deutsche Haus AG (DHAG) wurde noch mal auf ein paar Punkte hingewiesen, welche von uns zu im speziellen zu prüfen und freizugeben sind, so zum Beispiel:

  • Die Elektroinstallation in der der Küche auf Ihre Richtigkeit prüfen
  • Steckdosen und Schalter im Elternschlafzimmer prüfen
  • Höhenmaß für die Vorwand Trockenbau im Bad festlegen

Bedingt durch die kontrollierte Wohnraumbelüftung und die Dunstabzugshaube musste für das Kippfenster in der Küche wurde ein Magnet-Reed-Kontakt vorgesehen werden. Warum das unbedingt für das Küchenfenster erforderlich ist, verstehen wir noch nicht wirklich und müssen da mal nachfragen. Jetzt müssen wir uns die nächsten Tage dransetzen und den kompletten Plan durcharbeiten und mit der Planung aus der Bemusterung abgleichen.

Energieausweis und Wärmeschutznachweis

Von der Deutschen Haus AG (DHAG) haben wir heute per Post einen Energieausweis und den Wärmeschutznachweis für unser Haus erhalten. Je eine Kopie davon müssen wir nun an das Bauamt der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen weiterleiten.

In der letzen Woche hatten wir schon mal die Unterlagen bekommen, da war uns aber aufgefallen, dass die Anschrift zu unserem Haus nicht korrekt war. Es wurde darin unsere jetzige Anschrift angegeben und nicht die in Zotzenheim. Die neuen Unterlagen sind jetzt korrekt.

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Die Grundsätze und Grundlagen für den Energieausweis sind in Deutschland in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Gleiches gilt für den Wärmeschutznachweis.

Für unserer Haus wurde folgender Energiebedarf ermittelt:

Energieausweis - Energiebedarf

Auszug aus unserem Energieausweis für Wohngebäude – Energiebedarf

Auftrag für die Garage erteilt

Garagenentwurf in 3DGestern Abend haben wir noch mal mit unserem ZAPF-Verkaufsberater telefoniert und letzte Details zur Garage abgestimmt. Die Zugangstür im hinteren Teil der Garage, welcher als Kellerersatz verwendet wird, haben wir auf der rechten Außenseite nach hinten verschoben. Sonst haben wir keine Änderungen an der Garage mehr vorgenommen. Hier nur mal ein paar Eckdaten zu unserer ZAPF Fertiggarage:

Einzelgarage Massiv B 345 K (2 Stück), Außenmaße: 3,45m x 12,02m (B/L)

  • inkl. Dachentwässerung
  • Lüftungsöffnungen
  • wischfester gesprenkelter Innenanstrich
  • Durchgehender Betonboden
  • Gleitlager für Pflasteranschluss
  • Spritzputz 1,5mm, weiß
  • Garadendach mit spezieller Dachbeschichtung und Kiesschüttung
  • Dachrandabdeckung aus verzinktem Blech mit Tropfkante
  • Tor-Durchfahrtsmaß: 2,99m x 2,12, (B/H)
  • Hörmann Sektionaltor mit M-Sicke in RAL 7016 Anthrazitgrau
  • Hörmann Torantrieb SupraMatic-E mit 2 Handsendern
  • Schlüsselschalter unter Putz
  • Elektro-Vorbereitung (Unterputz)
  • Stahlsickentür Motiv 902, weiß
  • Kunststofffenster

Die Auftragsbestätigung haben wir direkt nach unserem Telefonat erhalten. Diese müssen wir jetzt noch Unterschreiben und mit einer Kopie des Lageplans der Garage auf dem Grundstück wieder an den Verkaufsberater Herrn P. zurücksenden. Danach bekommen wir dann die Fundamentpläne zugesendet. (Das Fundament ist eine Bauherrenleistung). Die Lieferzeit für die Garage beträgt nach Abruf ca. 8-10 Wochen. Wir werden die Garage aber erst Abrufen wenn wir den Bauzeitenplan für das Haus vorliegen haben und abschätzen können wann wir die Garage gebrauchen können.

Der Werkplan ist fast fertig

SweetHome 3D Entwurf vom GrundrissEben hat sich Herr M. von Holzbau Schäfer bei uns gemeldet. Er ist gerade dabei den Werkplan für unser Haus zu erstellen und hatte noch ein paar Dinge mit uns abzustimmen.
So zum Beispiel, dass der Abluftkanal für die Dunstabzugshaube nicht wie von uns angedacht untergebracht und positioniert werden kann. Herr M. hat uns dann eine mögliche Alternative aufgezeigt, welcher wir dann zugestimmt haben. Wenn wir Herr M von Holzbau Schäfer richtig verstanden haben, könnten wir schon in der nächsten Woche den Werkplan zur Freigabe erhalten.