Am Samstag lag eine Rechnung unseres Vermessers im Briefkasten. Am 10. Oktober war der Vermesser bei und hat die Gebäudeeinmessung für das Katsteramt durchgeführt. Der Rechnung war ein Auszug aus den Geobasisinformationen des Landes Rheinland-Pfalz beigefügt. Auf dem Auszug sieht man in unserem Flurstück das eingezeichnete Haus und die Garage. Für die Gebäudeeinmessung dürfen wir nun ein Betrag 532,53 Euro zahlen.
Genau eine Woche hat es gedauert. Der Bauantrag ist zurück von der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen. Uns wurde in dem Schreiben vom Bauamt mitgeteilt, das für unser Bauvorhaben in Zotzenheim kein Baugenehmigungsverfahren gemäß § 67 Abs. 2 LBauO durchgeführt wird. Wir können also bauen :-)
Ein von uns eingereichtes Exemplar der Bauunterlagen wurde von dem Bauamt der Verbandsgemeinde an die Bauaufsichtsbehörde weitergeleitet, ein weiteres verbleibt bei dem Bauamt für deren Unterlagen. In dem Schreiben wurden wir auf verschiedene Bestimmungen der LBauO (Landesbauordnung von Rheinland-Pfalz) hingewiesen, die von uns einzuhalten sind. So zum Beispiel, dass vor Baubeginn die Grundfläche der baulichen Anlage abgesteckt und ihre Höhenlage festgestellt sein muss (67 Abs. 4 i.V.m. § 77 Abs. 2 LBauO)
Wie das so ist, kostet alles Geld. Für diesen Bescheid wurde eine Gebühr von 100,00 Euro erhoben, welche binnen 14 Tagen zu begleichen ist.
Heute um 16:30 Uhr war es soweit. Wir waren beim Notar und haben den Kaufvertrag für den Bauplatz unterschrieben. Jetzt wird es einige Tage dauern und wir erhalten vom Notar die amtlichen Unterlagen. Wir sind glücklich das es mit dem Bauplatz so schnell geklappt hat, denn ab März wird die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz von 3,5% auf 5% angehoben.
Mit dem Kauf des Grundstücks haben wir uns nun auch festgelegt, wir bauen in Zotzenheim.
Wir haben nun einen Bauplatz für unser Eigenheim gefunden. Mit dem Eigentümer haben wir uns bereits über den Preis geeinigt. Für nächste Woche steht jetzt der Termin mit dem Notar an. Sobald die vertraglichen Dinge geregelt sind werden wir natürlich verraten wo unser Bauplatz ist. Wir hoffen das alles klappt. Was wir aber schon mal enthüllen können: Das Grundstück liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Der Landkreis ist Mainz-Bingen, die Vorwahl beginnt mit 06701 und das Kfz-Kennzeichen ist MZ.
Als die Idee Hausbau im Herbst 2011 konkreter wurde, haben wir auch schon mal überlegt wo wir denn Bauen wollen. Dazu haben wir uns mit dem iPad hingesetzt und über GoogleMaps die umliegenden Gemeinden aus der Vogelperspektive betrachtet. Jeder für sich. So hatte meine Frau eine Liste mit favorisierten Orten und ich natürlich auch. Beide sind wir mit anderen Gesichtspunkten an die Auswahl herangegangen. Meiner Frau ist der regionale Bezug wichtig, mir hingegen die Infrastruktur. Entsprechend gab es keine wirkliche Überschneidungsmenge. Einigkeit sieht anders aus :-)
So mussten wir weitere Kriterien aufstellen. Dies erwies sich als nicht einfach, da meine Frau bei diesem Thema emotional und ich rational vorgehe. Aber es hilft ja nichts, ohne Bauplatz kein Haus. Jeder für sich hat dann eine Liste mit Punkten gemacht die einem wichtig sind. So musste jeder von uns zu und abgegeben.
Jetzt wo wir uns definitiv entschieden haben zu bauen, haben wir für die Bauplatzsuche folgende erste Parameter festgelegt:
Was wir nicht wollen:
Was uns (eher mir) wichtig ist:
Was wünschenswert wäre:
Orte in denen wir uns vorstellen können zu leben:
Wir hoffen das wir nun was passendes finden. Schwierig wird es wohl mit der Vorgabe für den Internetanschluss werden, denn bei einigen Gemeinden könnte es da schlecht aussehen. Egal, wir fangen jetzt an zu recherchieren.
Um herauszufinden wo mögliche Bauplätze zu finden sind, haben wir nun begonnen über das GeoPortal Rheinland-Pfalz Grundstücke zu identifizieren. Das tolle dabei ist, man kann alle Grundstücke gleich vermessen und bekommt einen ersten Eindruck. Wem das Grundstück gehört bekommt man heraus, indem man auf dem zuständigen Katasteramt anruft und die im GeoPortal gefunden Angaben durchgibt. Am kommenden Wochenende werden wir mal losfahren und die ersten identifizierten potentiellen Grundstücke anschauen.