Kanalarbeiten Tag 2 – Probleme

Am Nachmittag wollte ich nur kurz auf die Baustelle fahren, um ein paar Bilder bei vom Fortschritt bei Tageslicht zu machen. Doch es sollte ein Nachmittag der Überraschungen werden.

Zisterne ist voll Wasser

Man hat mir berichtet, dass gestern aus der Zisterne gut 9.000 Liter abgepumpt wurden. Mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter war diese sozusagen fast voll. Stellt sich nur die Frage, woher das Wasser kommt. Es war noch gar kein Zulauf in die Zisterne angeschlossen. Die Zu- und Ableitungsöffnungen, sowie der Deckel der Zisterne, waren verschlossen. Ist die Betonzisterne kaputt, undicht oder hat sie Risse?

Ich habe direkt den Lieferanten und Installateur der Zisterne, die Firma Schnell in Ockenheim, kontaktiert. Dort konnte man sich das nicht erklären und geht davon aus, dass bereits Zuleitungen angeschlossen wurden, sonst kann sich darin nicht so viel Wasser angesammelt haben. Dies habe ich aber ganz klar verneint. Morgen Nachmittag kommt der Ansprechpartner Herr U. vorbei und will sich das anschauen. Ich konnte auf den ersten Blick als Laie allerdings nichts erkennen.

Fehlende Abflussrohre in der Bodenplatte

Auf der Vorderseite des Hauses müssen laut Bodenplattenplan 5 Abwasserrohre durch die Bodenplatte nach außen geführt sein. Lediglich zwei der eingezeichneten Rohre sind an der festgelegten Stelle vorhanden. Die anderen drei Rohre sind nicht da, bzw. wurden noch nicht gefunden. Was ist hier denn jetzt los? Nun ging es wieder ans Telefonieren. Bauleiter und Deutsche Haus AG nicht erreicht, die machen Urlaub. Den Architekten habe ich erreicht, aber er kann nur auf den Plan verweisen, den er gemacht hat. Da ich die Nummer des Unternehmens, welche die Bodenplatte erstellt hat, nicht zur Hand hatte, habe ich im Büro der Baupartner angerufen. Unser Herr Ansprechpartner Herr B. hat ebenfalls Urlaub. Sein Partner Herr D. hatte auch nicht die Kontaktdaten zur Hand, wollte aber versuchen hier was zu erreichen. Einige Zeit später hat sich dann unser Bauleiter trotz Urlaub bei mir gemeldet. Er ist sich sicher, dass die Rohre auf jeden Fall da sein müssten. So wie im Bodenplattenplan angegeben. Evtl. liegen diese nur etwas tiefer. Die Handynummer des Ansprechpartners von dem ausführenden Unternehmen für die Bodenplatte hat er mir dann auch gegeben. Letztendlich können nur die hierzu eine klärende Auskunft geben. Leider habe ich auch dort den Ansprechpartner Herr G. nicht erreicht. Gegen 17:30 Uhr habe ich dann ein Rückruf von Herrn G. erhalten. Er sagte, es kann schon mal vorkommen, dass Vorort umdisponiert werden muss und auch mal Rohre zusammengelegt werden. Solche Dinge werden dann festgehalten und in den Plan eingetragen. Sobald er heute wieder im Büro ist, will er den Plan heraussuchen und mir per E-Mail zusenden. Schade das man solche Änderungen nicht direkt nach der Ausführung mitgeteilt bekommt. Dann bleibt jetzt hier nur abzuwarten, ob auf dem Plan neue Informationen sind und wie alle benötigen Rohre auch finden.

Von unserem Bauleiter Herr M. habe ich noch den Tipp bekommen, einfach mal einen Wasserschlauch (von innen) durch die einzelnen Roher zu schieben, um herauszufinden, wo diese denn Außen herauskommen. Vielleicht löst das auch schon ein paar Rätsel auf.

Stillstand auf dem Bau

Keine Arbeiten am HausSeit Weihnachten ist nichts mehr passiert. Keiner will mehr was arbeiten. Alle machen Betriebsferien. „Wir können erst wieder ab dem 07.01.“ bekommt man als Information. Das von jedem Unternehmen, mit dem wir gesprochen haben. OK, wir haben auch nicht wirklich viel gemacht und mal ein paar Tage entspannt. Dann dürfen die Anderen das auch ;-)

In der nächsten Woche geht es endlich weiter. Die Kanalarbeiten beginnen. Das heißt, der Revisionsschacht wird gesetzt und die Abwasserrohre an das Abwassernetz angeschlossen. Zugleich werden auch die vier Regenrinnen an die Zisterne angeschlossen und von der Zisterne wird der Überlauf wieder zum Kanal geführt. Erst wenn diese Arbeiten erledigt sind, geht es dann hoffentlich bald weiter mit den Hausanschlüssen für Strom und Wasser.

Frostschürze wurde betoniert

Bei anhaltendem Regen wurde heute die Frostschürze betoniert. 1 Meter tief und rund ums Haus. Man erkennt nun schon mal die Außenmaße unseres Hauses. Gleich mit eingearbeitet wurde der Mehrspartenhausanschluss (MSH) und Leerrohre für die Heizung und das Abwasser.

Laut unseren Informationen sollten heute auch die Fundamente für die Garage gegossen werden. Der Aushub für die drei Streifenfundamente wurde gemacht, aber nur in einer Grube war etwas Beton zu sehen. Vermutlich ist der Beton ausgegangen. Wir gehen davon aus, dass am kommenden Montag die Arbeiten bei der Erstellung der Bodenplatte mitgemacht werden.

Die Erdarbeiten am zweiten Tag

Gegen Mittag (13:15 Uhr) des zweiten Tages war richtig Trubel am Bauplatz. Der Vermesser Herr W. (Fa. Wolf & Lamm GbR, Wiesbaden) war fleißig an der Feinabsteckung. Der Tiefbauer noch mächtig am Verteilen und verdichten des Schotters (was deutlich länger dauert als geplant) und die Monteure für die Bodenplatte konnten immer noch nicht mit ihren Arbeiten beginnen…

Herr V. (Fa. D. Göllner, Altenbeken) vom Monteur Trupp für die Bodenplatte war nicht wirklich begeistert das sich das alles so verzögert. Er hatte auch zur kurz zuvor mit dem Bauleiter Herrn M. (DHAG) telefoniert, welcher auch gleich an die Baustelle kommen wollte.

Um 13:40 Uhr ist dann der Bauleiter gekommen und hat sich einen Überblick über den aktuellen Stand verschafft, das Handy gezückt und zwei drei Telefonate gemacht. Gegen 14:00 Uhr kam dann noch Herr U. (Verantwortlicher für die Bodenarbeiten, Fa. Schnell GmbH) dazu. Der Bauleiter hat dann mit den Beteiligten dann die nächsten Schritte abgestimmt.

  • Donnerstag (heute): Schottermaterial verdichten und Graben für die Frostschürze ausheben.
  • Freitag: Fundamente Garage und Frostschürze betonieren. Weitere Bodenarbeiten.
  • Montag: Bodenplatte

 

Erdarbeiten haben begonnen

Der Tiefbauer hat heute mit den Erdarbeiten für die Bodenplatte begonnen. In der Mittagspause und nach Feierabend bin ich mal auf die Baustelle gefahren um Bilder zu machen.

Gegen 17:00 Uhr hat sich dann unser Bauleiter gemeldet. Es gib Verzug durch die noch nicht fertiggestellten Erdarbeiten. Von dem Vermesser hat er erfahren, dass der Tiefbauer (Fa. Schnell GmbH, Ockenheim) noch nicht fertig ist und noch den halben Donnerstag benötigt. Dies ist natürlich ein Problem, denn die Monteure für die Bodenplattenausführung sind bereits heute angereist und wollen am Donnerstag direkt loslegen. Somit entstehen morgen früh für die Monteure Wartezeiten, welche auch bezahlt werden müssen. Unser Bauleiter Herr M. hat uns auch eine entsprechende E-Mail geschrieben und mitgeteilt, dass wir vorsorglich diese Kosten bereits heute bei unserem Erdbauer anmelden, sodass dieser uns eine Kostenerstattung ausführt. Das fängt ja prima an.

Herr B. von den Baupartnern hat sich auch gleich per E-Mail eingebracht und versucht hier zu vermitteln. Dann warten wir mal den Donnerstag ab was passiert.

Der Baustromverteiler ist aufgestellt

Heute Abend bin ich am Bauplatz vorbeigefahren um zu schauen ob sich schon was getan hat. Wie geplant, wurde heute über Tag der Baustromverteiler von der Firma Elektro Dick aus Gensingen installiert.

Vermisst habe ich trotzdem was. Laut Aussage von Herrn U. der Tiefbaufirma (Fa. Jürgen Schnell, Ockenheim), hätte heute die Einrichtung der Baustelle für die Bodenarbeiten sein sollen. Gesehen habe ich nichts. Kein Baumaterial, kein Bagger oder so. Vielleicht habe ich ja andere Vorstellungen von einer Baustelleneinrichtung wie die Firma Schnell. Morgen sollen die Bodenarbeiten zur Vorbereitung für die Bodenplatte beginnen. Dann sind wir mal gespannt.

Mehrspartenanschluss ist angeliefert

Mehrspartenhausanschluss rundBereits am Sonntag Abend haben wir von Herrn B. (Die Baupartner, Gensingen) die Nachricht erhalten, dass der von uns bestellte Mehrspartenanschluss (MSH) bei den Baupartnern im Büro angeliefert worden ist. Das ging mal fix. Am 17.10. bestellt und am 20.10. geliefert. Heute früh habe ich dann kurz mit unserem Bauleiter telefoniert und ihn darüber informiert, dass der Mehrspartenanschluss dann dort abgeholt werden kann. Kostenpunkt komplett: 796,47 €.

Grobabsteckung für die Bodenplatte

Bei unserem Bauanlaufgespräch am Bauplatz hatte unser Bauleiter mitgeteilt, dass für heute die Grobabsteckung für die Bodenplatte vorgesehen ist. Als wir gestern Abend noch mal am Grundstück vorbeigefahren sind, war dies bereits erledigt. Ein Tag früher wie angekündigt. Da es gestern bereits dunkel war, konnten wir keine Bilder von der Grobabsteckung machen. Dies haben wir heute nachgeholt.

Die Grobabsteckung hat unser Vermesser übernommen. Dazu hat er auf dem Grundstück, wo die Bodenplate später sein wird, die Eckpunkte mit Holzpfählen markiert. Nun kann der Tiefbauer mit den Bodenarbeiten beginnen.

Mehrspartenanschluss ist bestellt

Mehrspartenhausanschluss rundWir haben uns schon vor einigen Wochen dafür entschieden, einen Mehrspartenhausanschluss installieren zu lassen. Ein Mehrspartenanschluss sorgt für eine platzsparende und zuverlässige Einzelabdichtung der Hausanschlussleitungen ins Gebäude. Bei uns sind das Strom, Wasser und Telekom. Wir haben eine runde Bauweise mit vier Sparten gewählt. Eine Sparte bleibt leer für eine spätere mögliche Verwendung. So sind wir dann auch noch in Jahren in der Lage, ohne große Bagger und Installationsarbeiten, eine zusätzliche Einführung zu machen. Ursprünglich wollten wir unseren Mehrspartenanschluss bei der Firma Langmatz in Garmisch-Partenkirchen bestellen. Dieser hat ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Doch leider ist der Mehrspartenanschluss als rundes Modell nicht mehr lieferbar gewesen. Ein Mehrspartenanschluss in Reihenbauweise hätte eine Lieferzeit von 3 Wochen. Da wir den Mehrspartenhausanschluss doch schon nächste Woche benötigen, hat uns unserer Bauleiter die Firma hauf technik in Herbrechtingen empfohlen. Dort habe ich dann gestern Mittag kurz angerufen und heute Morgen hatte ich das Angebot bereits per Mail vorliegen. Die Firma hauf bietet den Mehrspartenanschluss als „Bauherren-Pakete“ in verschiedenen Ausführungen (Rund, Reihe) an. Wir haben das Bauherrenpaket für Gebäude ohne Keller in runder Ausführung bestellt. Bereits Anfang der nächsten Woche (Mo./Di.) wird es angeliefert. Das Paket besteht aus:

  • MSH Basic-FUBO-E inkl. Aufstellvorrichtung mit Erdspieß (Rohbauteil zum Einbetonieren in Bodenplatte)
  • MSH Basic-MB (Installationsteil zur Abdichtung der Hausanschlussleitungen)
  • 4 x Druckfester Spiralschlauch mit Rastmuffe KES-KMR 82-V/3000 (Länge 3000 mm)
  • Universaldichtelemente für Strom: MSH-M-ED 1/20-34, Trinkwasser: MSH-M-WD 1/32/40/50 und Kommunikation: MSH-M-KD 3/9-13
  • Rohranschlussmanschetten bestehend aus 4 x Manschetten und 8 x Edelstahl-Spannbänder
  • Geschlossenes Dichtelement MSH-M-0 zur Blindabdichtung nicht
    belegter Sparten (z.B. Reserve-Gashausanschluss – oder optionaler Belegung
  • MSH-Zubehör-Set 3 zur erdseitigen Abdichtung. Bestehend aus: 4 x Manschettenstopfen, Strom: MS 75-ED 1/20-34, Trinkwasser: MS 75-WD 1/32-50, Kommunikation: MS 75-KD 3/8-14, Blind: MS 75-D /0 und 8 x Edelstahl-Spannbänder

Kostenpunkt: 690,00 Euro netto zzgl. MwSt.

Sofern wir noch eine Verlängerung der Spiralschläuche benötigen, kosten diese 15 Euro netto zzgl. MwSt. pro laufenden Meter. Dies müssen wir aber erst mit dem Tiefbauer und dem Bauleiter noch abstimmen und bestellen diese bei Bedarf dann separat.

Bauanlaufgespräch am Bauplatz

Es geht los - BaubeginnUm 11:30 Uhr hatten wir heute unser Bauanlaufgespräch am Bauplatz. Hier haben wir auch unseren Bauleiter Herrn M. (DHAG) kennengelernt. Ebenfalls zu dem Termin war auch der Tiefbauer (Herr U.), und Herr G., welcher für die Bodenplatte (DHAG) zuständig ist anwesend. Auch unser Ansprechpartner Herr B. von den Baupartnern in Gensingen war natürlich mit VorOrt.

Es wurden die nächsten Schritte und ToDo-Punkte besprochen:

  • Feinabsteckung des Hauses durch den Vermesser für die Bodenarbeiten welche bereits in der nächsten Woche beginnen sollen.
  • Erarbeiten und Vorbereitungen für die Bodenplatte durch den Tiefbauer in der nächsten Woche (Aushub etwa 165m³).
  • Feinabsteckung für die Bodenplatte durch den Vermesser in der nächsten Woche
  • Installation der Bodenplatte genden Ende der nächsten Woche.
  • Meldung über den Baubeginn an die Bauaufsichtbehörde abgeben. Diese soll eine Woche vor Baubeginn dort vorliegen.
  • Baustrom an der Baustelle bereitstellen lassen.
  • Mehrspartenanschluss (MSH) bestellen.

Wenn alles klappt, dann haben wir in der nächsten Woche schon mal die Bodeplatte. :-)